Nên mua văn phòng hay đi thuê? Bài viết này sẽ thay đổi suy nghĩ của Bạn

Bạn có một doanh nghiệp nhỏ, bạn cần một chỗ làm việc cho anh em. Nhân viên của bạn, đôi khi miệt mài làm việc qua đêm và chợp mắt ngay tại chỗ làm. Bạn có nhà máy ở tỉnh, nhưng đang cân nhắc tìm thêm một văn phòng nhỏ, làm văn phòng đại diện tại trung tâm, để tiện liên hệ, giao dịch với khách hàng, đối tác. Bạn làm việc tự do, bạn thường ra quán cafe làm việc để có không gian và cảm hứng, tại sao không lấy cảm hứng từ chính ngôi nhà của mình?

Có phải lời giải là đi thuê một văn phòng để làm việc? Bạn có nhiều lựa chọn hơn thế. Bạn thậm chí có thể mua một văn phòng, tại sao không?

(Hình ảnh minh họa)

1. Thuê văn phòng

Bạn nên liệt kê ra một số tiêu chí phù hợp với đặc thù doanh nghiệp của mình. Ví dụ:

– Vị trí trung tâm (Hoặc Nằm trên đường lớn, dễ tìm)

– Chỗ để xe

– Nằm trong tòa nhà hiện đại/ lớn

– Có lễ tân, bảo vệ, vệ sinh sạch sẽ

– Thang máy lớn, vận hành tốt

– Điện, nước tốt, ít trục trặc. Có máy phát điện để sử dụng khi cần. Giá điện nước không được quá cao

– Phí quản lý văn phòng rẻ

Đây chỉ là một trong số những yếu tố cần thiết. Tham khảo thị trường, giá thuê văn phòng tại các tòa nhà/khu đô thị lớn ở khu vực trung tâm là khoảng 20 – 50$/m2. Vậy để tính riêng chi phí thuê văn phòng khoảng 45m2, với giá 20$/m2, thì giá thuê một tháng khoảng 900$

(Hình ảnh minh họa)

2. Mua căn hộ văn phòng

Nói cách khác, là mua một căn hộ văn phòng, officetel hoặc SOHO. Với sản phẩm này, bạn sẽ có những gì?

– Một tài sản. Tức là khả năng thanh khoản khi cần và có tiềm năng tăng giá, giữ tiền

– Dịch vụ lễ tân, bảo vệ, vệ sinh tích hợp cùng dịch vụ tòa nhà. Sạch sẽ, chuyên nghiệp, biển chỉ dẫn công ty miễn phí

– Có thể đăng ký kinh doanh, kinh doanh lâu dài, tin cậy

– Phí quản lý dịch vụ rẻ hơn phí quản lý dịch vụ văn phòng

– Có thể ở được

– Chi phí hàng tháng khá rẻ. Chi tiết, với căn hộ diện tích tương đương (45m2), tính ra chi phí hàng tháng khoảng 4,1 triệu (tương đương 189$). Giá trên m2 mỗi tháng khoảng 91k (chín mươi mốt nghìn đồng), tương đương 4,2$

Vậy bạn chọn 900$ hay 189$?

20$ hay 4,2$?

Click để nhận bảng tính chi tiết

 

Vì cuộc sống càng ngày càng bận rộn. Công việc cuốn bạn đi, Đừng đợi đến khi có nhiều thời gian rồi mới hưởng thụ. Hãy dùng thời gian, nhẽ ra phải di chuyển chen chúc trên đường, để làm việc tạo ra giá trị, hoặc nghỉ ngơi, tái tạo sức lao động, tận hưởng cuộc sống.

Nhưng để lựa chọn một căn hộ văn phòng vừa đảm bảo tiêu chí của bạn, phù hợp tài chính, quan trọng nhất, phải có tính thanh khoản cao, nếu không sử dụng, có thể cho thuê giá tốt. Làm thế nào để tìm được một “SOHO” như vậy? Hãy tham khảo bài viết  Tiêu chí lựa chọn SOHO để lựa chọn

Liên hệ với nhân viên tư vấn

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *